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Avaliação Patrimonial

A P4B GLOBAL BRASIL é especializada em avaliação de ativos. Esta consiste em análise técnica,  realizada  por  engenheiro  de avaliações de  forma  a  identificar  o  valor monetário de um bem, seus custos, frutos e direitos, bem como determinar indicadores de viabilidade de sua utilização econômica, dentro de uma determinada finalidade, situação e data, em consonância com a norma NBR/ABNT 14.653.

Determinamos o valor justo do patrimônio das empresas através da valoração dos seus ativos tangíveis (complexos industriais, imóveis urbanos, rurais, máquinas, equipamentos e outros bens móveis e ativos biológicos). O valor justo é a quantia mais provável pela qual se negociaria voluntária e conscientemente um bem, numa data de referência, dentro das condições de mercado vigentes, tendo como objetivo auxiliar a tomada de decisões de administradores, investidores e demais pessoas ou instituições que demandam o conhecimento do valor de bens.

A avaliação patrimonial de imóveis urbanos e rurais contempla os seguintes tipos de ativos:

  • Áreas e lotes urbanos;
  • Glebas urbanas e rurais;
  • Construções, instalações industriais;
  • Edificações especiais;
  • Benfeitorias diversas (pavimentações, piscinas, cercamentos, galpões, poço artesiano, coberturas, etc.);
  • Projetos de urbanizações;
  • Pavilhões industriais;
  • Casas, apartamentos e lojas comerciais.

Bens móveis contemplam:

  • Máquinas e Equipamentos;
  • Moldes e Matrizes;
  • Equipamentos de Informática;
  • Móveis e Utensílios;
  • Veículos;
  • Embarcações;
  • Aeronaves;
  • Ferramentas;
  • Bens de Fabricação Própria;
  • Peças e Conjunto de Reposição.

Finalidades:

  • Consultoria - visando identificar necessidades da empresa, para atender à Lei 11.638/07 e à convergência aos padrões contábeis internacionais (IFRS);
  • Impairment test, para testar a recuperabilidade dos ativos;
  • Vida útil remanescente, para determinar a depreciação dos ativos;
  • Deemed Cost - para atribuir o valor justo aos ativos;
  • Fair Value - para operações de fusões e aquisições;
  • Alienações;
  • Cisões e incorporações;
  • Leilões;
  • Garantias e penhoras;
  • Seguros;
  • Locação;
  • Prefeituras: ITBI, contribuição de melhoria, IPTU (Plantas de Valores);
  • Outras finalidades legais (partilha de bens, indenizações, desapropriações, servidões, venda de ações e etc.)

Benefícios:

  • Maior acesso a captação de recursos no mercado financeiro;
  • Fundamentos para montar um plano de ação;
  • Transparência na situação patrimonial da empresa para discussão com a auditoria e conselho de administração;
  • Atualização do valor justo de mercado dos ativos;
  • Análise de investimentos imobiliários;
  • Análise de viabilidade da cultura (ativo biológico);
  • Apuração do valor em uso para fins de CPC01;
  • Distribuição de cotas societárias.

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O oHub é uma plataforma que conecta empresas a prestadores de serviço, além de oferecer outras informações como as certificações e avaliações de clientes. A P4B é credenciada nessa ferramenta e possui o Selo Ohub de Fornecedor Verificado.

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